工程造价的六大基本常识如下：

1.工程三算的定义与作用

• 投资估算：基本建设前期编制的粗线条概算和预算文件，是项目立项及可行性研究的依据，无投资估算不得批准立项。

• 设计概算：在工程初步设计阶段，由设计人员根据图纸、技术资料、概算定额及费用标准编制，用于确定项目建设投资，无设计概算不得批准初步设计。

• 施工图预算：在工程施工图设计阶段，由设计人员根据施工图纸、技术资料、预算定额及费用标准编制，用于确定建筑安装工程预算造价，无施工图预算不得开工。

2. 建筑工程预算审核定案阶段的工作内容

• 计算与汇总：根据交换意见确定的结果，更正项目并重新计算汇总。

• 填制调整表：包括“分项工程定额直接费用调整表”和“工程预算费用调整表”。

• 签字盖章确认：调整表需编制单位和审查单位责任人签字，并加盖双方公章，完成定案。

3. 开办费包含的费用项目

• 与文明施工：现场措施费、文明施工措施费。

• 技术与赶工：技术措施费、赶工措施费、工程提前竣工奖。

• 特殊条件与保护：特殊条件下施工增加费、特殊产品保护费。

• 其他费用：二次驳运费、代办费用、工程保险费等。

4. 拆除工程预算的审核方法

• 单项拆除： 适用于局部维修或改建，如拆除一扇门，工程量计算简单。 审核关键：拆除前确定范围、测量工程量并记录签证，避免事后无法计算或范围扩大。

• 综合拆除： 适用于整体拆除建筑物以翻修或腾出地皮，工程量按原建筑面积计算，套用修订额。 审核重点：确认被拆除建筑的结构、类型及面积，避免重复或漏算，注意材料整理与堆放。

5. 材料采保费的计取规则

• 费率标准：材料采购保管费率为2.5%。

• 分配方式： 建设单位采购并自行保管：费用全部归建设单位。 建设单位采购，施工单位保管：建设单位计取40%，施工单位计取60%。 施工单位采购并保管：费用全部归施工单位。

6. 人工费用的确定依据

• 综合工日计算：综合工日=∑（基本用工＋超运距用工）×（1＋人工幅度差率），不分工种和技术等级。

• 基本用工：以《全国统一安装工程基础定额》为基础，不足部分参照原定额及劳动定额。

• 超运距用工：材料、成品、半成品水平运距超过基础定额规定时增加的用工。

• 人工幅度差：包括工种搭接停歇、机械移动临时停水停电、隐蔽工程验收修复、现场操作转移等不可避免的零星用工。